Angebotsvergleich für Ihre Baufinanzierung

Ist der Zinsfestschreibungszeitraum nicht identisch, wird für den Angebotsvergleich die Tilgungsrate beim Darlehen mit dem kürzeren Zinsbindungszeitraum so angepasst, dass beide Baufinanzierungsangebote die gleiche monatliche Rate aufweisen. Da der Zinssatz nicht verändert werden kann, wird die (monatliche) Tilgungsrate angepasst.

Der Baufinanzrechner ermittelt "intern" für den Wohnungsfinanzierungs-Vergleich beider Alternativen einen Tilgungsplan und passt ggf. die Tilgungsrate bei der kürzeren Hausfinanzierung dabei so an, dass die gleiche monatliche Zahlungsrate wie bei der längeren Baufinanzierung verwendet wird. Diese Zahlungsrate wird fortgeschrieben bis zum Ende des längeren Zinsbindungszeitraumes. Am Ende der Zinsfestschreibungsperiode wird für beide Baufinanzierungsangebote die Restschuld ausgewiesen. Das Ergebnis wird durch die Restschuldentwicklung im verkürzten Tilgungsplan wiedergegeben.

Das günstigere Finanzierungsangebot weist eine kleinere Restschuld auf bzw. bei unterschiedlichen Laufzeiten wird ein Vergleichszinssatz berechnet. Dieser Baufinanzrechner verlinkt nicht zu Bankangeboten, sondern ist ein reiner Baufinanzierungsrechner, der lediglich versucht, zwei verschiedene Finanzierungsangebote miteinander vergleichbar zu machen. Mit dem Hypothekenrechner lassen sich dagegen Baufinanzierungsangebote komfortabel nach den eigenen Vorgaben abrufen.

Angebotsvergleich

Angebot 1 Angebot 2 Name für das Angebot Darlehensbetrag  Euro  Euro Sollzinsbindung 1 Jahr 2 Jahre 3 Jahre 4 Jahre 5 Jahre 6 Jahre 7 Jahre 8 Jahre 9 Jahre 10 Jahre 11 Jahre 12 Jahre 13 Jahre 14 Jahre 15 Jahre 16 Jahre 17 Jahre 18 Jahre 19 Jahre 20 Jahre 21 Jahre 22 Jahre 23 Jahre 24 Jahre 25 Jahre 26 Jahre 27 Jahre 28 Jahre 29 Jahre 30 Jahre 1 Jahr 2 Jahre 3 Jahre 4 Jahre 5 Jahre 6 Jahre 7 Jahre 8 Jahre 9 Jahre 10 Jahre 11 Jahre 12 Jahre 13 Jahre 14 Jahre 15 Jahre 16 Jahre 17 Jahre 18 Jahre 19 Jahre 20 Jahre 21 Jahre 22 Jahre 23 Jahre 24 Jahre 25 Jahre 26 Jahre 27 Jahre 28 Jahre 29 Jahre 30 Jahre Sollzins  %  % Tilgungssatz  %  % oder monatliche Rate  Euro  Euro Gebühren und Entgelte  Euro  Euro   Gebühren und Entgelte erhöhen den Darlehensbetrag.

Quelle: FMH-Finanzberatung Realisierung: ALF AG